******有限公司电子招标采购平台”(******/loginnt)（招采平台客服电话：025-******）。
启东盛和西欧翰林府项目已经由有关部门批准建设，资金来源为企业自筹资金。现邀请合格的潜在投标人参加本项目公开招标活动。
一、项目名称：启东盛和西欧翰林府项目营销分销服务项目
二、项目需求说明：
1、项目概况
为规范公司分销渠道投标人的选用，培育可长期合作的分销渠道投标人，现拟通过公开招标方式确定投标人。具体技术要求详见项目需求。
2、服务期限：中标之日起至2025年4月30日（约76日历天，括号内日期仅作为投标时唱标项填入，最终以业主实际要求为准）。
3、服务内容：投标人具备房地产经纪等从事房地产销售的能力，充分******居间服务活动。
4、招标控制价：
注：1、按月结算
2、因系统原因，本项目系统中最高限价为6.2万元。评标时投标文件中限价以本表为准。
三、投标单位资格要求
1、须为中华人民共和国境内合法经营、具有独立法人资格的企业。具备完成本项目的能力。
2、信誉要求：企业信誉良好，具有专业精神及积极的服务意识，近三年以来在经营活动中无重大违法记录，未被有关部门禁止或限制承接业务的记录，无严重法律纠纷；
3、投标人自2022年01月01日以来（以合同签定时间为准）承担过房地产企业分销渠道合作项目，需提供有效的的合同且合同证明材料中必须能明确体现房地产企业分销内容；
4、本项目不接受任何形式的联合体投标；
5、符合相关法律、法规规定的其他要求。
具体详见本招标文件资格审查合格标准及《第八章投标响应相关格式及文件》中的要求。
请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。对提供虚假材料的响应投标人作无效标处理，并报由有关部门处理。
【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。
四、投标文件的获取
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：
有意******有限公司电子招标采购平台”（******/loginnt）领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。
招标文件服务费为300元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。
中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用（费用由中标单位均摊），若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。
******税务局******有限公司。
五、提交投标文件截止时间及开标时间和地点
1、各投标人必须于2******有限公司电子招标采购平台”(******/loginnt)；
2、本项目开标时间：2025年2月10日14时00分（北京时间）；
3、开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
六、投标保证金
本项目不设投标保证金。
七、发布公告的媒介
******有限公司官网******/”网站是本项目招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
************有限公司电子招标采购平台”(******/loginnt)上关于本项目可能发生的相关变化等信息，以最后发布的为准。
九、评标办法：综合评分法，具体详见第四章评标办法。
九、联系方式
******有限公司
采购单位联系人：陈工联系电话：******
******有限公司
地址：南通市启瑞广场主楼16楼
联系人：杨工联系电话：0513-****** 邮箱：******
2024年1月26日
启东盛和西欧翰林府项目已经由有关部门批准建设，资金来源为企业自筹资金。现邀请合格的潜在投标人参加本项目公开招标活动。
一、项目名称：启东盛和西欧翰林府项目营销分销服务项目
二、项目需求说明：
1、项目概况
为规范公司分销渠道投标人的选用，培育可长期合作的分销渠道投标人，现拟通过公开招标方式确定投标人。具体技术要求详见项目需求。
2、服务期限：中标之日起至2025年4月30日（约76日历天，括号内日期仅作为投标时唱标项填入，最终以业主实际要求为准）。
3、服务内容：投标人具备房地产经纪等从事房地产销售的能力，充分******居间服务活动。
4、招标控制价：
| 序号 | 当月销售（套数） | 最高限价 （万元/套） | 权重分值 | 佣金单价报价（含税）（万元/套） |
| 1 | 1-3套 | 5.5 | 50% | a |
| 2 | 4-6套 | 6.5 | 30% | b |
| 3 | 7套及以上 | 7.5 | 20% | c |
| 综合报价 | a*0.5+b*0.3+c*0.2=6.2 | |||
2、因系统原因，本项目系统中最高限价为6.2万元。评标时投标文件中限价以本表为准。
三、投标单位资格要求
1、须为中华人民共和国境内合法经营、具有独立法人资格的企业。具备完成本项目的能力。
2、信誉要求：企业信誉良好，具有专业精神及积极的服务意识，近三年以来在经营活动中无重大违法记录，未被有关部门禁止或限制承接业务的记录，无严重法律纠纷；
3、投标人自2022年01月01日以来（以合同签定时间为准）承担过房地产企业分销渠道合作项目，需提供有效的的合同且合同证明材料中必须能明确体现房地产企业分销内容；
4、本项目不接受任何形式的联合体投标；
5、符合相关法律、法规规定的其他要求。
具体详见本招标文件资格审查合格标准及《第八章投标响应相关格式及文件》中的要求。
请投标人认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标人承担。对提供虚假材料的响应投标人作无效标处理，并报由有关部门处理。
【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。
四、投标文件的获取
本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：
有意******有限公司电子招标采购平台”（******/loginnt）领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。
招标文件服务费为300元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。
中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用（费用由中标单位均摊），若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。
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五、提交投标文件截止时间及开标时间和地点
1、各投标人必须于2******有限公司电子招标采购平台”(******/loginnt)；
2、本项目开标时间：2025年2月10日14时00分（北京时间）；
3、开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
六、投标保证金
本项目不设投标保证金。
七、发布公告的媒介
******有限公司官网******/”网站是本项目招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
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九、评标办法：综合评分法，具体详见第四章评标办法。
九、联系方式
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采购单位联系人：陈工联系电话：******
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地址：南通市启瑞广场主楼16楼
联系人：杨工联系电话：0513-****** 邮箱：******
2024年1月26日
