1.招标条件
******消防隐患整改项目-金地名苑、上海广场、深蓝公寓等小区（二次）已经具备招标条件，资金来源为专项维修基金，项目出资******有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
******消防隐患整改项目-金地名苑、上海广场、深蓝公寓等小区（二次）；
******消防隐患整改项目-金地名苑、上海广场、深蓝公寓等小区（二次），具体以招标人提供的工程量清单为准。
2.1.3 招标控制价：245731.29元；
2.1.4 工期要求：45日历天；
2.1.5 质量要求：国家现行竣工验收标准，等级为合格。
2.2招标范围：工程量清单及施工现场条件范围内的全部内容。
3.投标人资格要求
******消防设施工程专业承包二级及以上（在有效期内），并取得企业安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（b类）投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议、投诉），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c.在其他企业担任法定代表人或分公司负责人。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。
3.3、投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/
3.4、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5、本次招标不接受联合体投标。
3.6、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办〔2014〕4号、连清办〔2014〕16号、连清办〔2015〕6号、连清办〔2015〕9号、连清办〔2015〕15号、连清办〔2016〕2号、连清办〔2017〕5号、连清办〔2019〕3号、连清办〔2020〕3号、连清办〔2021〕3号、苏清办〔2014〕5号、苏清办〔2015〕9号、苏清办〔2016〕7号、苏清办〔2017〕6号文、苏清办〔2018〕4号、苏清办〔2019〕3号、苏清办〔2020〕2号、苏清办〔2021〕5号、苏清办〔2022〕17号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的资格审查不合格。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2015〕16号文、苏建规字〔2017〕1号文、连建发〔2021〕338号文、连建发〔2021〕336号文：
投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（3）本工程招标工作执行连建发〔2019〕182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（4）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。
（5）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供劳动合同及社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2024年6月至2024年11月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明。
（6）本工程执行苏建建管【2017】236号、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担）。
（7）本工程执行以下文件：连建发〔2018〕96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，连建发〔2021〕336号“关于印发《关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（8）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清楚出场，一切损失自行承担。
3.7特别提醒投标人：投标人自行踏勘现场，应充分了解施工现场及周边环境，如有疑问请与招标人联系。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取地点：连云港市海州区德惠大厦b座1713室；
4.2招标文件获取方式：
4.2.1报名及获取招标文件时间：2024年12月11日至2024年12月16日，上午08：30时至11：30时，下午14:30时至17：30时；
4.2.2报名材料：各投标单位经办人报名将以下材料的【（1）企业法人授权委托书（或企业介绍信），（2）法人及委托代理人身份证，（3）企业法人营业执照，（4）企业资质证书，（5）企业安全生产许可证（6）拟报项目负责人注册证书（7）项目负责人安全生产考核b类证（8）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）（9）拟报项目负责人与本单位签订的劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年6月至2024年11月）（已退休仍在执业有效期内的需提供单位聘用合同及退休证明）的加盖投标单位公章的复印件及原件现场报名。招投标活动的每个环节，经办人必须为项目负责人，不经招标人同意不得变动。
4.2.3招标文件每份售价300元，售后不退。
5. 开标时间及地点
5.1开标时间：2024年12月20日09时30分（北京时间，下同）
5.1开标地点：连云港市开发区花果山大道创智大厦开标二室
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7.评标方法
本次************委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他其他情形应由招标人代表抽签方式确定排序。
评标入围条件：
（一）投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金的；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（二）评标入围方式：
本次招标评标入围方法选择：方法一
方法一∶全部入围。
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
投标报价评审
评分方法如下：
商务标实行评分制，得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100分。等于基准价的得满分100分；
商务标得分：
（1）评标价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
（2）评标价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
评标基准价的计算：在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在公共资源交易中心中用摇号机现场抽取其中一种办法，计算出评标基准价。
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为a（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价a）。
评标基准价=a×k，k值在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在公共资源交易中心中用摇号机随机抽取确定，k值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为a（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值a），招标控制价为b，则：
评标基准价=a×k1×q1＋b×k2×q2
q2=1-q1，q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；k1的取值范围为95%、96%、97%、98%。k2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本工程 k2 值取为93%。q1、k1值在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在公共资源交易中心中用摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
8.发布公告的媒介
******委员会网站上发布。
9.联系方式
******办事处
地 址：连云港经济技术开发区泰山路88号
邮 编：222000
联系人：王主任
电 话：0518-******
******有限公司
地 址：连云港海州区德惠大厦b座1713室
邮 箱：******
联系人：范工
电 话：0518-******
******消防隐患整改项目-金地名苑、上海广场、深蓝公寓等小区（二次）已经具备招标条件，资金来源为专项维修基金，项目出资******有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
******消防隐患整改项目-金地名苑、上海广场、深蓝公寓等小区（二次）；
******消防隐患整改项目-金地名苑、上海广场、深蓝公寓等小区（二次），具体以招标人提供的工程量清单为准。
2.1.3 招标控制价：245731.29元；
2.1.4 工期要求：45日历天；
2.1.5 质量要求：国家现行竣工验收标准，等级为合格。
2.2招标范围：工程量清单及施工现场条件范围内的全部内容。
3.投标人资格要求
******消防设施工程专业承包二级及以上（在有效期内），并取得企业安全生产许可证（在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程二级注册建造师及以上资格，并具有安全生产考核合格证（b类）投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议、投诉），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c.在其他企业担任法定代表人或分公司负责人。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。
3.3、投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：/
3.4、投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5、本次招标不接受联合体投标。
3.6、符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办〔2014〕4号、连清办〔2014〕16号、连清办〔2015〕6号、连清办〔2015〕9号、连清办〔2015〕15号、连清办〔2016〕2号、连清办〔2017〕5号、连清办〔2019〕3号、连清办〔2020〕3号、连清办〔2021〕3号、苏清办〔2014〕5号、苏清办〔2015〕9号、苏清办〔2016〕7号、苏清办〔2017〕6号文、苏清办〔2018〕4号、苏清办〔2019〕3号、苏清办〔2020〕2号、苏清办〔2021〕5号、苏清办〔2022〕17号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的资格审查不合格。
（2）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文、苏建招函〔2015〕16号文、苏建规字〔2017〕1号文、连建发〔2021〕338号文、连建发〔2021〕336号文：
投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（3）本工程招标工作执行连建发〔2019〕182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告【2018】6号文，投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为江苏省建筑业监管信息平台“动态监管不合格资质查询”合格企业。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺。
（4）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。
（5）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供劳动合同及社保缴纳凭证（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2024年6月至2024年11月，如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明。
（6）本工程执行苏建建管【2017】236号、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担）。
（7）本工程执行以下文件：连建发〔2018〕96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，连建发〔2021〕336号“关于印发《关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（8）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清楚出场，一切损失自行承担。
3.7特别提醒投标人：投标人自行踏勘现场，应充分了解施工现场及周边环境，如有疑问请与招标人联系。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取地点：连云港市海州区德惠大厦b座1713室；
4.2招标文件获取方式：
4.2.1报名及获取招标文件时间：2024年12月11日至2024年12月16日，上午08：30时至11：30时，下午14:30时至17：30时；
4.2.2报名材料：各投标单位经办人报名将以下材料的【（1）企业法人授权委托书（或企业介绍信），（2）法人及委托代理人身份证，（3）企业法人营业执照，（4）企业资质证书，（5）企业安全生产许可证（6）拟报项目负责人注册证书（7）项目负责人安全生产考核b类证（8）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）（9）拟报项目负责人与本单位签订的劳动合同、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖公章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年6月至2024年11月）（已退休仍在执业有效期内的需提供单位聘用合同及退休证明）的加盖投标单位公章的复印件及原件现场报名。招投标活动的每个环节，经办人必须为项目负责人，不经招标人同意不得变动。
4.2.3招标文件每份售价300元，售后不退。
5. 开标时间及地点
5.1开标时间：2024年12月20日09时30分（北京时间，下同）
5.1开标地点：连云港市开发区花果山大道创智大厦开标二室
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
7.评标方法
本次************委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其他其他情形应由招标人代表抽签方式确定排序。
评标入围条件：
（一）投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金的；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（二）评标入围方式：
本次招标评标入围方法选择：方法一
方法一∶全部入围。
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
投标报价评审
评分方法如下：
商务标实行评分制，得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为100分。等于基准价的得满分100分；
商务标得分：
（1）评标价每高于基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；
（2）评标价每低于基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。
评标基准价的计算：在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在公共资源交易中心中用摇号机现场抽取其中一种办法，计算出评标基准价。
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为a（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价a）。
评标基准价=a×k，k值在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在公共资源交易中心中用摇号机随机抽取确定，k值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为a（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均值a），招标控制价为b，则：
评标基准价=a×k1×q1＋b×k2×q2
q2=1-q1，q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；k1的取值范围为95%、96%、97%、98%。k2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。本工程 k2 值取为93%。q1、k1值在开标时由招标人代表或其委托的招标代理机构在公共资源交易中心中用摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：评标结束后，除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
8.发布公告的媒介
******委员会网站上发布。
9.联系方式
******办事处
地 址：连云港经济技术开发区泰山路88号
邮 编：222000
联系人：王主任
电 话：0518-******
******有限公司
地 址：连云港海州区德惠大厦b座1713室
邮 箱：******
联系人：范工
电 话：0518-******
