为贯彻落实市委市政府高质量发展要求，加快淮昆台资合作产业园建设，促进淮安市新能源汽车及零部件产业链条发展壮大，稳步推进园区工业企业提质增效，保障省重点项目用地需求，拟对《淮安高铁东单元02街区（ha08-02）详细规划ha08-02-03基本控制单元局部地块进行调整。
现将调整主要内容公示如下:
1、拟将ha08-02-03-14公园绿地（1401，面积3.00公顷）、ha08-02-03-16科研用地（0802，面积12.90公顷）、ha08-02-03-17商业用地（0901，面积0.24公顷）、ha08-02-03-18社会停车场用地（120803，面积2.18公顷）、ha08-02-03-19二类工业用地（100102，面积2.79公顷）合并调整为二类工业用地（100102，面积16.12公顷），并入ha08-02-03-15地块（100102，面积80.66公顷），控制指标为：容积率≥1.2，建筑密度≥45%，绿地率≤7%，建筑限高60米。
2、拟将ha08-02-03-16科研用地（0802，面积12.90公顷）部分用地调整为公园绿地（1401，面积1.37公顷），控制指标为：绿地率≥80%，调整前后公园绿地总量不变。
3、拟将ha08-02-03-16科研用地（0802，面积12.90公顷）部分用地调整为社会停车场用地（120803，面积1.99公顷）。
4、拟将ha08-02-03-24工业用地（100102，面积31.38公顷）部分用地调整为科研用地（0802，面积13.09公顷），控制指标为：容积率≤2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高36米。
5、拟将ha08-02-03-24工业用地（100102，面积31.38公顷）部分用地调整为商业用地（0901，面积0.24公顷），控制指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高24米。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮安日报》等向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2024年10月11日起至2024年11月11日止。如果有不同意见或建议,请于2024年11月11日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。
联系人：张煜然王建纲联系电话：0517-******
联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米邮编：223200
听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处
联系人：林光洋联系电话：0517-******
市局网站：******/ha/
淮安市自然资源和规划局
2024年10月11日
现将调整主要内容公示如下:
1、拟将ha08-02-03-14公园绿地（1401，面积3.00公顷）、ha08-02-03-16科研用地（0802，面积12.90公顷）、ha08-02-03-17商业用地（0901，面积0.24公顷）、ha08-02-03-18社会停车场用地（120803，面积2.18公顷）、ha08-02-03-19二类工业用地（100102，面积2.79公顷）合并调整为二类工业用地（100102，面积16.12公顷），并入ha08-02-03-15地块（100102，面积80.66公顷），控制指标为：容积率≥1.2，建筑密度≥45%，绿地率≤7%，建筑限高60米。
2、拟将ha08-02-03-16科研用地（0802，面积12.90公顷）部分用地调整为公园绿地（1401，面积1.37公顷），控制指标为：绿地率≥80%，调整前后公园绿地总量不变。
3、拟将ha08-02-03-16科研用地（0802，面积12.90公顷）部分用地调整为社会停车场用地（120803，面积1.99公顷）。
4、拟将ha08-02-03-24工业用地（100102，面积31.38公顷）部分用地调整为科研用地（0802，面积13.09公顷），控制指标为：容积率≤2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高36米。
5、拟将ha08-02-03-24工业用地（100102，面积31.38公顷）部分用地调整为商业用地（0901，面积0.24公顷），控制指标为：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高24米。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮安日报》等向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2024年10月11日起至2024年11月11日止。如果有不同意见或建议,请于2024年11月11日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。
联系人：张煜然王建纲联系电话：0517-******
联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米邮编：223200
听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处
联系人：林光洋联系电话：0517-******
市局网站：******/ha/
淮安市自然资源和规划局
2024年10月11日
