******居经济适用房工程已经沭发改投资发〔2024〕219号批准建设，招标人:******有限公司，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：资金已落实，本项目采用工程量清单招标，工程量清单已编制完成；成套施工图纸已由设计单位提供并通过审查；

******街道，西至现通济路，南至规划晓通路，北临规划柴米河南路，东临规划思怀路。

3、项目建设规模：本工程由23栋住宅（其中10层共11栋、17层4栋、18层8栋），1栋综合服务用房，普通地库和人防地库等组成，总建筑面积约269282.53平方米（包括地下人防和非人防工程） 具体详见图纸及工程量清单。

4、招标范围：详见工程量清单。

5、标段划分：本次招标项目共分1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

标段名称：******居经济适用房工程

二、标前市场调查

1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况；

2、本项目无推荐品牌，具体详见招标文件及工程量清单。

三、招标文件

详见附件招标文件

2、评标办法：综合评估法

3、付款方式：

（1）合同签订完成，机械及人员进场、临建设施完成（围挡、喷淋、临时道路、场地硬化、实名制通道等）、满足开工条件并取得施工许可证，承包人向发包人提供合同价款10%的预付款保函后，发包人支付合同价款的10%作为预付款；

（2）按月考核农民工工作量，承包人编制工资支付表且农民工本人签字确认申报发包人,经发包人审核无误于次月向承包人支付农民工工资；

（3）完成工程量的50%，付合同价款的40%，同时扣除合同总价的10%预付款及已支付的农民工工资；

（4）完成招标全部工程量，付合同价款的40%，同时扣除已支付的农民工工资；

（5）工程验收合格并配合建设单位办理竣工验收备案表后，安排审计，工程审计结束付至工程审定价款的97%，余款待缺陷责任期满且无质量问题后一次性付清(无息)。

4、其他：详细内容详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

经综合审查，本项目已依法及时有效地发布招标计划信息，招标方案、资质要求、评分标准及招标需求无偏向性，可以充分满足市场竞争,符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2024年11月27日前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标代理邮箱：******5@qq.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：******有限公司

地址：******街道邻里中心

联系人及联系电话：戚苏齐-0527-******

招标代理机构：******有限公司

地址：沭阳县常州路2号7楼

联系人及联系电话：王成成  ******

                                                                        2024年11月22日